Цели инструментального обследования
- Оценка текущего состояния здания — проверка надёжности и устойчивости конструкции, выявление проблем, которые требуют решения.
- Подготовка к продаже или покупке здания — определение реального состояния объекта и его стоимости на основе результатов обследования.
- Соблюдение законодательства — в некоторых случаях инструментальное обследование является обязательным требованием.
- Обеспечение безопасности эксплуатации — раннее обнаружение дефектов помогает предотвратить аварии.
В зависимости от целей обследования могут проводиться дополнительные мероприятия. Например, изучается состояние инженерных систем, микроклимата, сейсмической устойчивости и других параметров.
Инструментальное обследование зданий и сооружений выполняется при участии специалистов, имеющих необходимый допуск и оснащение. Результат обследования оформляется в соответствии с действующими требованиями.
Процесс инструментального обследования включает несколько этапов:
- Подготовка. Специалисты собирают исходную информацию о здании, включая техническую документацию, планы и историю эксплуатации.
- Визуальный осмотр. Проводится визуальный осмотр конструкций здания.
- Инструментальный контроль. Состояние конструкций проверяется с помощью современного оборудования. К методам инструментального контроля относятся неразрушающий контроль, лазерное сканирование, тепловизионная диагностика и другие.
- Анализ результатов. Полученные данные обрабатываются и анализируются. На основе анализа выносится заключение о техническом состоянии здания и необходимости проведения ремонта.
- Оформление отчёта. По итогам работ составляется отчёт.